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Omas Häuschen ...

Omas Häuschen bietet Platz für die ganze Familie...aber Achtung..

... in Werl bietet Platz für die ganze Familie... aber Achtung: Entkernt und sanierungsbedürftig!

Die derzeitigen Besitzer haben mit der umfangreichen Sanierung bereits begonnen, können jedoch aus privaten Gründen diese nicht mehr fortführen.


Ort: 59457 Werl

Miet-/Kaufobjekt: Miete
Objektart: Renovierungsbedürftig
Gesamtfläche: ca. 139 m²
Grundstück: ca. 157 m²

Kaufpreis: 119.000,00 EUR

Beschreibung

Der Keller wurde tiefer gelegt und auf Stehhöhe gebracht. Im Keller wurde für die gegoßene Dichtwanne ein Spezialbeton verarbeitet um den Keller trocken zu halten und komplett Nutzen zu können. Die Bodenbeläge im EG wurden entkernt und der Untergrund freigelegt. Die Möglichkeit besteht hier sich noch frei zu entfalten. Ein Angebot einer fachkundigen Firma bzgl. einer Betondecke liegt vor. Um den neuen Käufer diese Entscheidung jedoch nicht abzunehmen, wurde mit der Ausführung gewartet. Als Alternative besteht die Möglichkeit eine Balkenlage mit Holzoberdecke zu nutzen.
Das Badezimmer im EG ist bereits vollständig saniert.

Entkernt und sanierungsbedürftig!

Lage

Inmitten der schönen Altstadt der Wallfahrtsstadt Werl, liegt dieses historische Fachwerkhaus. In einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage ist man innerhalb weniger Gehminuten in der Werler Innenstadt.
Die Stadt Werl liegt im Westen des Kreis Soest und bildet mit ihrem Ortsteil Holtum die westliche Kreisgrenze zum Kreis Unna mit seiner Kreisstadt Unna.
Im Norden grenzt die Stadt mit den Ortsteilen Hilbeck und Sönnern an die kreisfreie Stadt Hamm und deren Stadtbezirk Hamm-Rhynern.
Egal ob in die historische Altstadt nach Soest oder zu einem schönen Ausflug am Möhnesee, innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie Ihr Ziel.

Sonstiges

Die Objektangaben wurden für Sie mit besonderer Sorgfalt erstellt.
Da jedoch alle Daten ausschließlich auf Angaben der Verkäufer basieren, können wir hierfür keine Haftung übernehmen.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung. Besuchen Sie dafür bitte unsere Homepage unter www.eib-gmbh.de