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Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage

Das Erdgeschoss sowie auch das erste Obergeschoss ist derzeit langfristig vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit einer Spielhalle und das 1. OG nutzt der Mieter als Lager- und Bürofläche.


Ort: 58636 Iserlohn

Miet-/Kaufobjekt: Kauf
Objektart: Wohn- und Geschäftshau
Wohnfläche: 160 m²
Grundstück:

Kaufpreis: 269.000 €

Beschreibung

Ausstattung

  • Preis pro Quadratmeter: 1200EUR
  • Fliesenboden, Teppichboden
  • teilweise unterkellert
  • teilweise klimatisiert
  • Satellitenanschluss
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Massive Bauweise

Weitere Angaben

  • Verfügbar ab: sofort
  • Objektzustand: renovierungsbedürftig
  • Käuferprovision: 4.76 % inkl. gesetzl. MwSt.
  • Grundstücksfläche: ca. 160 m²
  • Sonstige Fläche: ca. 250 m²

Lage

Die Immobilie befindet sich sehr zentral in Iserlohn, in der Nähe des Rathauses. Mit Öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie auch mit dem PKW kann man das Objekt bequem erreichen.

Auch die Iserlohner Innenstadt kann man fußläufig in wenigen Minuten erreichen.

Sonstiges

Die angebotene Immobilie ist sanierungs - und renovierungsbedürftig.

 

Energie

  • Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Energieverbrauch: 228 kWh(m²*a)
  • Endenergieverbrauch Wärme: 228 kWh(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
  • Ausstellungsdatum: 15.01.2022
  • Gültig bis: 15.02.2032
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Anbieter-Objekt-ID: 2011